第13章 签约

    至于通水电这些问题，更是小意思。

    宋凌觉得都不是问题，直接就问宋大超，“超叔，这块地要是租的话，一年多少钱？”

    宋大超回道：“租金一年两万五千块，一次租约签十年，先一次性缴三年租金，每隔三年上涨百分之二十的租金。”

    宋凌觉得这租金倒是不贵，但租约不好控制，万一有人拿这个租约来制约她，到时候可能会有麻烦。

    宋凌又问：“超叔，那如果我想买下这些地皮呢？需要多少钱？”

    宋大超笑着对她说：“村里这些山林土地是不能买卖的，只能土地流转搞承包。”

    “根据相关法律规定：耕地的承包期可以有三十年，草地的承包期可以有三十年至五十年之间，林地的承包期则是三十年至七十年之间。”

    “耕地的承包期满后，可以再次延长三十年，草地、林地的承包期满后，也可以按规定可以进行延长。”

    以上两段法规来自《农村土地承包法》

    “我们村委一般都是五年或十年签一次合同，合同期满后，你可以再跟我们续签合同。”

    “租期短一些，你们这些承包人也不用承担这么大的风险，万一真的赔了，合约一到，也就可以脱手了。”

    宋凌笑了笑，又问他，“超叔，那山地和荒地这些要分开签合约吗？”

    宋大超朝她眨了眨眼，“不用不用，这500亩的地皮，都被定为山林地，价格也是村委会一早协商好了的，你要是真想承包，可以直接